一、适用范围

2023年3月27日后，在襄阳市城区（含襄州区）购买新建商品住房的住房公积金缴存职工。

二、实施标准

（一）房屋套数认定标准

借款人提交贷款申请时，经公积金中心业务系统和中国人民银行个人征信系统查询，既无住房公积金贷款记录，又无未结清住房商业贷款的，按照首套房贷款政策执行；有一笔已结清的住房公积金贷款记录或者有一笔尚未结清的住房商业贷款的，按照二套房贷款政策执行。

（二）贷款金额上限适用标准

借款人及配偶均正常缴存住房公积金6个月以上的，贷款金额上限为70万元；

借款人为单身或夫妻双方有一方未正常缴存住房公积金6个月以上的，贷款金额上限为60万元。

（三）贷款额度暂不执行存贷挂钩

借款人购买首套住房的，暂不审查缴存年限和缴存余额，正常缴存6个月后即可申请住房公积金贷款。可贷金额按照房屋总价和借款人还款能力综合审批。

（四）首付款标准

经房屋套数认定后，借款人首套住房首付款比例不得低于《商品房网签备案合同》标明房屋总价的20%，二套住房首付款比例不得低于30%。

（五）代际互助适用范围

公积金缴存职工可提取配偶及双方直系亲属（仅限双方父母、子女）的住房公积金用于购房首付款和偿还住房贷款，购房合计提取金额不得大于购房首付款金额；偿还贷款合计提取金额不得大于当年住房贷款还本付息金额。

三、政策动态管理

本通知施行期间，如公积金中心资金流动性不足，出现阶段性运营风险，公积金中心可及时（提前一个月）向主管部门申请暂停新政，主管部门应及时向市政府报批后停止施行。

襄阳市住房公积金中心

2023年3月28日